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台南單親媽媽、莊小姐誤買大眾銀行聲請法拍的凶宅，遭大眾銀行在內的銀行拒貸款，不得不棄標還得賠法拍差額39萬元，辛苦積蓄化為烏有。大眾銀行發言人張寒青澄清，事前銀行不知是凶宅，大眾銀本來就不承貸法拍屋業務，已請莊小姐轉讓39萬元的債權，由銀行善後，莊小姐已欣然接受。

「頂新只要出1%就可以貸款買帝寶，我連自願買凶宅，都沒有銀行要借錢給我！」在民進黨立委陳亭妃代為陳情下，莊小姐昨天透過電話公開說明，她以270萬標得位於台南善化的法拍屋，向銀行申請貸款時才發現是凶宅，她已表明願意買兇宅，卻連法拍的大眾銀行都拒絕貸款，她質疑「連銀行都知道是凶宅，法院怎麼會不知道？」

陳亭妃指出《強制執行法》第47條規定須註明凶宅，可見法院並未進行查證。莊小姐不解，棄標後，法院在下一標註明為凶宅，結果以最低價標得，法院又依《強制執行法》判決她必須賠償價差，導致她付了45萬7千元頭期款，最後只能拿回6萬多，多年的辛苦積蓄化為烏有，讓她一度想輕生。

莊小姐更指出，法院書記官表示法拍屋資料都是銀行給的，銀行沒有註明是凶宅，法院不需要負擔責任，她去看房子的時候也沒有發現，後來才輾轉從銀行得知，曾經有兩個人在屋內燒炭自殺，「是銀行告訴我的，怎麼可能銀行自己不知道？」

張寒青則表示，大眾銀行是在民國101年間，就本案的債權房屋申請拍賣。

因大眾銀行在當地沒有分行，資訊沒有完全掌握，拍賣時並不知道是凶宅。大眾銀行行員陪同法院書記官至現場履勘時，房內還有債務人的父親居住，看不出來有何異樣，因此在法院拍賣公告中，也未註明房屋是凶宅。

張寒青說，莊小姐得標並赴其他銀行申請貸款遭到拒絕，來大眾銀行申請貸款時，大眾銀行才知房屋是凶宅。

法院此時也才在當事人棄標後的拍賣公告中，註記該房屋為凶宅。大眾銀一向不承作法拍屋業務，不是因為凶宅而拒絕承作莊小姐的房貸。

張寒青說，昨日已派人當面與莊小姐溝通，希望她將因棄標而產生的法拍差額39萬元的債權，讓與給大眾銀行，後續由銀行來處理。

未來莊小姐若有房貸需求，大眾銀行承諾會給利率等優惠條件。

金管會強調，會依法確保銀行應提供給民眾適當足夠的金融基本需求，金管會也將持續關注大眾銀行後續處理情形，並督促給予當事人必要的協助。